Rodinný dom

PEGASUS

Mám záujem Pozrieť projekt
  • Obytná plocha 141.34 m²
  • Terasa 51.77 m²
  • Interiér 4 izby
  • Parkovanie 2 miesta

Jedinečný projekt Dvojposchodový dom
pre celú rodinu

Aktuálne máme v ponuke vo výstavbe výnimočný 4-izbový dvojposchodový rodinný dom v obci Viničné. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce v zabývanej lokalite a zaručuje príjemné a tiché miesto pre život. Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a zároveň krásne bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn. Profesionálna realizácia spolu s technologickými zariadeniami predurčujú tejto jedinečnej nehnuteľnosti nižšie náklady na bývanie a zároveň vyššiu kvalitu bývania.

 Architektúra tejto nehnuteľnosti je naozaj nadčasová a v reálnom priestore dominuje medzi okolitými stavbami. Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté, a aj vďaka veľkoformátovému preskleniu je priestor v interiéri vzdušný a súčasne ponúka dostatok úložného priestoru. Spodná časť s veľkorysou rozlohou 102,44 m² zaujme jednoduchosťou a rovnými líniami. Nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do šatníka, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná chodba so schodiskom, rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník. Srdcom domu je kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s rozsiahlym výhľadom na záhradu. Jedinečný moderný dizajn dotvára druhé podlažie s rozlohou 38,90 m², ktoré pôsobí nenápadne, no poskytuje dostatočný priestor pre svojich obyvateľov v podobe dvoch izieb a spoločnej kúpeľne. 

Celková úžitková plocha rodinného domu je spolu 141,34 m² na pozemku s výmerou 538 m².

Technológie použité v rodinnom dome:

Tepelné čerpadlo zn. DAIKIN Altherma 3, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady.

Rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. 

Vybavenie v rodinnom dome:

  • Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti
  • Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom
  • Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu
  • Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok
  • Oplotenie z troch strán
  • Predpríprava pre fotovoltiku na streche
  • Predpríprava pre nabíjaciu stanicu elektromobilu
  • Vyhotovenie v štandarde ( dvere, kľučky, parkety spolu s obvodovými lištami, obklady, sanita, batérie a WC )

Rodinný dom sa predáva v štádiu dokončenia štandard. Konkrétny dizajn či farebnosť má možnosť výberu nový majiteľ podľa svojich vlastných predstáv. Na realizáciu štandardu budú použité kvalitné materiály a príslušenstvo. V cene domu sú zahrnuté parkety s obvodovými lištami, s možnosťou výberu z 11 farebných prevedení a s použitím vysokokvalitnej podložky Quick Step. Tiež 16 farieb interiérových dverí s možnosťou výberu farebného prevedenia kľučiek. Tiež možnosť výberu z 9 farebných prevedení vysokokvalitných porcelánových, rektifikovaných obkladov zo Španielska v jedinečnom formáte 120x60 cm. V štandarde sú tiež batérie značky Hansgrohe, WC značky Ideal Standard a ďalšie prvotriedne materiály. Celá ponuka štandardu je vystavená na jednom mieste v SHOWROOME našej spoločnosti. Tu si môže budúci obyvateľ tejto jedinečnej nehnuteľnosti v pohodlí a podľa vlastného vkusu vybrať rôzne kombinácie farieb a materiálov, a dotvoriť si tak svoje budúce bývanie do posledného detailu. 
Výstavbu projektu tohto rodinného domu sme realizovali už vo viacerých variantoch podľa špecifických prianí klientov. Radi Vám ich ukážeme aj osobne.

 

 

Predajná cena 439 500 € 3 110 € / m²
Mám záujem
Čo je obsiahnuté v cene?

V cene nehnuteľnosti je projektová dokumentácia pre stavebné povolenie, stavebné povolenie, vytýčenie stavby, geometrický plán, realizácia výstavby, znalecký posudok, adresný bod, energetický certifikát, revízne správy elektriky a bleskozvodu, protokol o odovzdaní, záručné listy, tabuľka so súpisným číslom, zápis skolaudovanej stavby do katastra nehnuteľností.

  • 1. podlažie
  • 2. podlažie

Výmera 1. podlažie

  • 1.01 Zádverie5.02 m²
  • 1.02 Šatník4.52 m²
  • 1.03 Technická miestnosť4.94 m²
  • 1.04 WC1.83 m²
  • 1.05 Chodba11.36 m²
  • 1.06 Kúpeľňa4.67 m²
  • 1.07 Šatník3.91 m²
  • 1.08 Spálňa14.61 m²
  • 1.09 Kuchyňa s jedálňou23.19 m²
  • 1.10 Obývacia izba23.39 m²
  • 1.11 Schodisko5.00 m²
  • Spolu102.44 m²

Výmera 2. podlažie

  • 2.01 Schodisko4.89 m²
  • 2.02 Chodba6.68 m²
  • 2.03 Izba11.94 m²
  • 2.04 Izba11.65 m²
  • 2.05 Kúpeľňa3.74 m²
  • Spolu38.90 m²

Technické vybavenie

  • Elektrické podlahové vykurovanie
  • Termostatická regulácia v každej meistnosti
  • Hliníkové okná s trojsklom a exteriérové žalúzie
  • Príprava na alarm
Viac o vybavení

Stavebné materiály

  • Betónové 900 mm hlboké základy
  • Drevené obvodové steny s 320 mm izoláciou
  • Drevené priečky so 120 mm izoláciou
  • Drevený strop s 300 mm izoláciou
Viac o materiáloch
Realitné služby

Realitné služby

Kúpa novej nehnuteľnosti
Predaj starej nehnuteľnosti
Poradenstvo

Projekčné služby

Projekčné služby

Projektová dokumentácia
Zmeny v projekte
Individuálny projekt

Stavebné služby

Stavebné služby

Stavba domu na kľúč
Inžiniering a povolenia
Kolaudácia a certifikácia

Dizajnérske služby

Dizajnérske služby

Návrh interiéru na mieru
Realizácia interiéru na kľúč
Dekorácie a doplnky

RealizáciaAj takto by mohol vyzerať
Váš nový dom

Máme za sebou naozaj veľké množstvo realizácii rôznych projektov. Niektoré si našli svojho majiteľa po výstavbe a iné boli naprojektované od základu podľa špecifických požiadaviek klienta. Nech je cesta k Vášmu bývaniu akákoľvek, naším poslaním je zabezpečiť všetko tak, aby bol celý proces výstavby a spolupráce príjemným zážitkom pri plnení si sna o bývaní. Presvedčte sa o tom s nami a prečítajte si referencie našich spokojných klientov.

Pozrieť referenciu

Lokalita Viničné
Slnečná ulica

Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Viničné, v zabývanej lokalite so samostatne stojacími rodinnými domami. Toto miesto zaručuje príjemné a tiché prostredie pre život. Obec je veľmi dobre situovaná s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Pezinok autom, či autobusom, a taktiež do Bratislavy alebo Trnavy s dobrým napojením na diaľnicu D1. Obec Viničné je malé a milé miesto s dostatočnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu krásne udržiavané futbalové ihrisko s novovybudovaným detským ihriskom, pošta, lekáreň, potraviny a samozrejme materská a základná škola. V okolí sa nachádza les, vďaka čomu bývanie v obci Viničné ponúka rôznorodé voľnočasové aktivity.

Nájsť cestu

Kontakt Zaujal Vás tento dom?
Dohodnite si s nami stretnutie